疫病が引き続きかき乱されていることが家庭業界に与える影響はいったいどれくらいあるのだろうか。

最近、新型コロナウイルスの感染拡大が続き、店舗の客数に影響を与えている。同時に、上流の商品が滞留し、家賃が人工的に上昇し、住宅企業の発展に多くの挑戦をもたらした。

紅星美凱龍北京グローバルホーム1号店が一時休業！

11月22日、紅星美凱龍北京グローバルホーム1号店はデパートの営業調整通知を発表した。

通知によると、新型コロナウイルス対策に全面的に協力するため、2022年11月23日から、紅星美凱龍北京グローバルホーム1号店は営業を一時停止し、営業再開時間は別途通知する。

資料によると、紅星美凱龍北京家居1号店は2010年にオープンし、総建築面積は約16万3000平方メートルで、主に各種家具、建材、装飾などを取り扱っており、紅星美凱龍の7代目デパートが建てた情景家居体験MALLである。このうち、同店には建材と家具の2館があり、12階建てで、計45種類の品物が集まっている。2021年、紅星美凱龍北京家居1号店がリニューアルオープンし、基礎サービスをアップグレードするだけでなく、9大テーマ館を建設し、ブランド旗艦店、大型店などを集めた。

現在、北京の疫病状況は厳しく複雑である。報道によると、北京では22日、23日と2日連続で感染者が千人を超え、社会面の症例は波動的に上昇した。集美家居、城外誠家居広場に続き、北京市内で3軒目の一時休業を発表した家居売場。

欧州派住宅、広州の疫病影響に対応

欧州派の住宅関係責任者はこのほど、180人以上の投資家と交流する過程で、広州の疫病が会社の収入に与える影響は限られており、広州以外の疫病が業務に一定の影響を与えていると明らかにした。

広州の収入は総収入の中で極めて小さい桁数を占めており、会社全体の業務に与える影響は限られている。

また、会社運営本部は広州白雲区（注：今回の広州疫病の主な発生地は海珠区）にあり、広州の疫病は会社全体の運営にあまり影響しない。

しかし、広州以外の多くの地方にはまだ一部の管理区域が存在しているため、疫病は会社が他の地域で事業を展開する上で一定の影響を与えている。

欧州派住宅の今年第3四半期財務報告によると、今年第3四半期の営業収入は162.69億元で、前年同期比12.96%増、純利益は19.9億元で、前年同期比5.82%減だった。

このデータは、疫病の影響が明確に存在することを示している。

特に第3四半期は、営業収入は6.02%増にとどまり、純利益は11.71%減、非経常損益を差し引いた純利益は12.05%減だった。

10月の経営状況について、任才氏は11月7日から11日にかけて投資家と交流した際、「10月以来、疫病発生による多点精密閉鎖措置は依然として会社の先端ディーラーの正常な経営に影響を与えており、全体的に見ると、10月の経営状況は依然として安定した成長を維持している」と述べた。

疫病の常態化は住宅建材業界に長期的な影響を与える

疫病の発生はここ3年続き、繰り返し発生し、疫病の発生状況が建材住宅業界全体に長期、深遠、多重の影響を与えたことを認識しなければならない。

2021年の全国規模以上の建材ホーム売場の売上高は前年同期比54.43%上昇した。これは主に前年の疫病発生の特殊な状況によるものだ。

2022年上半期、住宅建材上場企業の全体年報によると、総売上高は1026億6300万元で、前年同期比3.85%増加した。帰母純利益の合計は69.69億元で、前年同期より20.15%下落した。さらに40%を超える企業が減少した。

実際、昨年はまだ疫病の発展方向の不明な段階にあり、内装市場は依然として抑圧され、様子見されているが、今年は疫病が多点配布状態を呈し、効率的に疫病の予防と経済社会の発展を統一的に計画する意思決定と配置に伴い、非疫病封じ込め区域の剛性の建材・住宅消費需要は絶えず放出されているが、全体の影響程度は昨年より大きい。

疫病の持続的な発展により、多くの人がお金を使うことができなくなった。

上半期に建材ホームで消費された商品は、まず建材ホーム販売業者が手にしている在庫でなければならず、次に生産端に伝導され、市場の敏感度は生産よりずっと高い。

例えば、上半期の大部分の衛浴生産区の衛生陶磁器生産量はすべて異なる程度の下落が現れたが、実際には、今年の一部の生産企業の下落は主に不動産工事の下落であり、一部の企業は複数の住宅企業の債務危機に引きずられ、工事ルートが下落し、真の端末小売は深刻な下落は現れなかった。また、販売元は在庫品を販売しているが、疫病の不確実性のため、大胆に大量に入荷することもできず、生産側の感覚をさらに悪くしている。そのため、企業はディーラーチャネル、店頭小売チャネル、および新興ネットワークチャネルを再重視する必要がある。

もちろん、疫病の発生も業界統合とシャッフルの速度を加速させ、革新が不足している企業の中には生存の難しさを感じており、業界の集中度は徐々に向上しており、市場競争もますます激しくなっている。

総合的に見ると、住宅建材業界のコストは上昇しており、製品の価格を引き上げるしかない。

消費者自身が経済的な圧力を受けており、住宅建材の購入には慎重になっている。

現在の不動産が予想に及ばない状況の下で、短期的には住宅建材市場の消費需要は引き続き弱体化すると予想されているが、住宅建材がインフラや市政業務に拡大し続けるにつれて、その市場空間は絶えず拡大し、需要は絶えず増加し、住宅建材消費の需要は着実に上昇するだろう。